Главная » Статьи » Каталог статей

Недорогая недвижимость в Италии

Недорогая недвижимость в Италии
Италия всегда привлекала туристов со всего света своим теплым климатом, прекрасными видами и панорамами, снежными Альпами, историческим памятникам и конечно же, бескрайним синим морем. Но, благодаря всем своим положительны сторонам, недвижимость в Италии далеко не самая дешевая в Европе, из-за большого на нее спроса. Кто-то хочет инвестировать свои средства в итальянскую недвижимость, некоторые же хотят приобрести второй дом для себя, чтобы комфортно проводить отпуск. Но, как же быть, если средства ограничены? Я расскажу Вам где и как можно отыскать бюджетную недвижимость в Италии и осуществить Вашу заветную мечту стать владельцем своего домика в этой прекрасной и солнечной стране!

Давайте сразу обозначим места, где небольшой апартамент будет стоит более 100.000 евро. Это будут административные, культурные и исторические центры, такие как Венеция, Милан, Рим и Флоренцией. Также, практически невозможно найти бюджетную недвижимость в пешей доступности от моря или же от знаменитых итальянских озер. Более того цены на недвижимость в Италии сильно зависят от региона. Самыми дорогими регионами Италии по ценам на недвижимость являются Тоскана, Ломбардия и Лигурия. Если Вы будите смотреть туристическую недвижимость рядом с морей, то, к этому списку можно будет добавить и Сардинию, где цены на небольшие апартаменты стартуют от 200.000 евро.

Если же Вы все-таки продолжаете мечтать стать жителем Милана или Рима, то, можем предложить Вам следующие решение приобрести недвижимость с аукциона. Как правило, цена таких объектов снижена на 30% 40%, а иногда скидка может составить 70%. Большим плюсом приобретения недвижимости на аукционе, помимо значительно сниженной цены, является то, что оформление собственности осуществляется Трибуналом города и отпадает необходимость в дорогостоящих услугах нотариуса. Недостатком приобретения недвижимости на аукционе является невозможность посетить объект, Вам лишь сообщат общие характеристики жилья (площадь, количество комнат, санузлов) и максимум покажут фотографию самого здания, а посетить объект и увидеть в каком он состоянии Вы сможете уже только после завершения сделки. Еще одни минус аукциона решение нужно принимать очень быстро. Такого рода объекты раскупают практически сразу же и времени подумать у Вас не будет. Также на момент аукциона, на котором покупателю нужно появиться лично, у Вас уже должен быть счет в итальянском банке и индивидуальный налоговой код, в том случае, если Вы приобретаете недвижимость как физическое лицо.

Всем известно, что южная часть Италии менее развита в индустриальном плане, чем северная. Благодаря отсутствию развитой инфраструктуры и высокому проценту безработицы на юге Италии, недвижимость здесь обойдется Вам в разы меньше, чем в северных регионах. Обратите внимание на такие регионы, как Калабрия, Сицилия и Апулия. Природа здесь ничуть не хуже, чем на севере, а море, песчаные пляжи и природы поражают своей красотой. Сами северяне предпочитают эти юг для проведения отпуска. В данных регионах Вы можете приобрести апартаменты (около 60 кв. м) как вторичные, так и новые до 100.000 евро. Благодаря большому потоку туристов, которые не так давно обратили внимание на эти регионы, Ваша недвижимость может стать неплохим вариантом для инвестиций, с условием, что она находится в пешей доступности от пляжа. Один из самых дешевых крупных городов с точки зрения стоимости на жилье Палермо, Сицилия. В Калабрии, в отличии от Сицилии и Апулии, не так много исторических центров и зданий, благодаря чему, здесь можно приобрести совершенно новое жилье по очень привлекательной цене. Также в этих регионах цены на виноградники и оливковые плантации намного ниже, чем, например, в Тоскане или Умбрии. Но, как правило, они не имеют современного оборудования, по производству вина или оливкового масла. Несмотря на это, данные регионы могут быть привлекательными, для тех, кто хочет выгодно вложить свои средства, т.к. продуты, произведенные в юге Италии высоко ценятся на местном и международных рынках.

Если же Вы не заинтересованы в приобретении недвижимости в южных регионах Италии, можно рассмотреть регионы Адриатического побережья Абруццо и Марке. Недвижимость в этих регионах будет стоить от 100.000 евро за апартамент, а цены домов или вилл от 150.000 евро, если объект находится близко от моря (менее 5 км). Если же Вы хотите приобрести жилье по более низкой цене, то Вам стоит обратить внимание на центр региона. Цены на апартаменты в 30 км от пляжа будут около 50.000 евро, а если Вы купите квартиру, которая нуждается в ремонте, то цена может быть и 30.000 евро. Приблизительно такие же цены будут и на жилье в Лацио, в часе езды от Рима и побережья. Это неплохой вариант, для тех, кто хочет иметь свой угол в Италии, но не совсем подойдет для инвестиций, т.к. такие объекты трудно будет сдать в аренду даже летом, в разгар туристического сезона.

В данной статье мы постарались наглядно продемонстрировать, что даже в такой стране, как Италия можно приобрести бюджетную недвижимость, которая станет Вам вторым домом или же заменой Вашей даче.

Категория: Каталог статей | Добавил: (24.12.2016) | Автор: Иван
Просмотров: 285 | Рейтинг: 0.0/0

Здесь статьи на любые темы

Компании

Бренды

Разная реклама